44 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 247 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°49 et de 1.18 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 181 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 126 mètres
- - Nice à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège privé Or Torah à 368 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 573 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 298 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue George V
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue George V dans son marché local
Prix du 44 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 8 153 €/m². Avec un prix moyen de 8 247 €/m², le 44 Avenue George V se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue George V se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue George V
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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