71 Avenue George V, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue George V, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 048 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°68 et de 2.87 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue George V, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 404 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 164 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Flora à 69 mètres
- - Nice à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 218 mètres
- - Collège privé Or Torah à 441 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 460 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 389 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 191 mètres
Ventes au 71 Avenue George V
Les 4 ventes au 71 Avenue George V constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue George V dans son marché local
Prix du 71 Avenue George V par rapport à la voie
Sur Avenue George V, le prix moyen des appartements s'établit à 5 632 €/m². Avec un prix moyen de 6 048 €/m², le 71 Avenue George V se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue George V par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue George V se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue George V
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue George V apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue George V
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