18 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 582 €

de 4 602 € à 5 986 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 582 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°16 bis et de 2.52 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 18 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alphonse Karr à 179 mètres
- Nice à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 338 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 32 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 104 mètres
- Ecole maternelle Auber à 243 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 41 mètres

Ventes au 18 Avenue Georges Clemenceau

Les 2 ventes au 18 Avenue Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 avril 2025

372 200 €(5 625 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.17 m²

18 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

28 novembre 2022

565 000 €(5 707 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

18 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 18 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 582 €/m², le 18 Avenue Georges Clemenceau se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Georges Clemenceau se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gounod, 06200 Nice(5,909 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,627 €)

Avenue Auber, 06200 Nice(5,697 €)

Rue Guiglia, 06200 Nice(5,535 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.