Avenue Auber, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Auber, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Auber dans son marché local
Prix Avenue Auber par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Auber se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 49.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Auber à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Auber est de 23.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.94 € à 26.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Auber
Les ventes enregistrées Avenue Auber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Auber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdi à 68 mètres
- - Nice à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 645 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 376 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1284 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 241 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Auber
Adresses Avenue Auber
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Auber, classées par tranches de numéros.
