Avenue Durante, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Durante, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 912 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Durante dans son marché local
Prix Avenue Durante par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Durante se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Durante à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Durante est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Durante
Les ventes enregistrées Avenue Durante témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 151 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Durante
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 96 mètres
- - Nice à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 483 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 139 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1447 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 252 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Durante
Adresses Avenue Durante
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Durante, classées par tranches de numéros.
