22 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 760 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 730 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 177 mètres
- - Nice à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 390 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 42 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1546 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 153 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 760 €/m², le 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Georges Clemenceau se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 11.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Georges Clemenceau
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