28 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 848 €

de 5 122 € à 6 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 7 locaux.

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À propos du 28 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Thiers-Durante à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 7 locaux - 27 parkings - 800 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise anglicane Holy Trinity Church à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 155 mètres
- Nice à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 521 mètres
- Collège privée Kerem Menahem à 160 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1434 mètres
- Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 273 mètres
- Ecole maternelle Auber à 126 mètres
- Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Georges Clemenceau

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Avenue Georges Clemenceau(6 311€)

33 Avenue Georges Clemenceau(5 563€)

26 Avenue Georges Clemenceau(5 573€)

30 Avenue Georges Clemenceau(4 575€)

37 Avenue Georges Clemenceau(5 205€)

37 ter Avenue Georges Clemenceau(4 990€)

37 bis Avenue Georges Clemenceau(4 811€)

32 Avenue Georges Clemenceau(4 977€)

Prix du 28 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 28 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 28 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Georges Clemenceau se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 13.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auber, 06200 Nice(5,705 €)

Avenue Durante, 06200 Nice(5,622 €)

Avenue Jean Médecin, 06200 Nice(6,391 €)

Avenue Maréchal Foch, 06200 Nice(6,199 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Avenue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.