4 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 627 €/m², inférieur de 23.93 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 734 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 323 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 233 mètres
- - Nice à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 198 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 179 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1532 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 59 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 358 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 65 mètres
Ventes au 4 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 4 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 5 627 €/m², le 4 Avenue Georges Clemenceau se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Georges Clemenceau se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 9.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Georges Clemenceau
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