29 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 679 €

de 4 084 € à 13 127 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 29 Avenue Giacobi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 679 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 29 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Corniches à 98 mètres
- Nice Riquier à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 618 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 253 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 548 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 652 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 340 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 172 mètres

Ventes au 29 Avenue Giacobi

Une vente a été recensée au 29 Avenue Giacobi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2025

490 000 €(4 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

29 Avenue Giacobi, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue Giacobi dans son marché local

Prix du 29 Avenue Giacobi par rapport à la voie

Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des maisons s'établit à 7 869 €/m². Avec un prix moyen de 6 679 €/m², le 29 Avenue Giacobi se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Giacobi se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(8,179 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(7,912 €)

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(7,347 €)

Boulevard Saint-Roch, 06200 Nice(7,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Avenue Giacobi

Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Giacobi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.