29 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Giacobi, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à l'adresse - 123 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Avenue Giacobi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Corniches à 98 mètres
- - Nice Riquier à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 618 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 253 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 548 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 652 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 172 mètres
Ventes au 29 Avenue Giacobi
Les 2 ventes au 29 Avenue Giacobi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Giacobi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Giacobi, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Giacobi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Giacobi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Giacobi dans son marché local
Prix du 29 Avenue Giacobi par rapport à la voie
Sur Avenue Giacobi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 29 Avenue Giacobi se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Giacobi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Giacobi se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Nice et -2.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 307 450 € au 29 Avenue Giacobi à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 373 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 686 € en assurant vous-même les visites, ou 3 843 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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