18 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et du 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 18 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 132 mètres
- - Nice à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 674 mètres
- - Collège privé Nazareth à 376 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 743 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 675 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Henri Barbusse, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 18 Avenue Henri Barbusse se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Henri Barbusse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Henri Barbusse se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 43.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
