21 ter Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.66 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 ter Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 103 mètres
- - Nice à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 683 mètres
- - Collège privé Nazareth à 383 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 753 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 658 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 ter Avenue Henri Barbusse, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 21 ter Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 21 ter Avenue Henri Barbusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Avenue Henri Barbusse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 ter Avenue Henri Barbusse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
