28 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 968 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°39 et du 4.44 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 28 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 122 mètres
- - Nice à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 610 mètres
- - Collège privé Nazareth à 469 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 680 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 581 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Henri Barbusse, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 968 €/m², le 28 Avenue Henri Barbusse se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Henri Barbusse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Henri Barbusse se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 49.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
