39 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°28 et du 2.64 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 39 Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Évêché.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De L'environnement à 125 mètres
- - Nice à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 606 mètres
- - Collège privé Nazareth à 471 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 677 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 580 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 348 mètres
Ventes au 39 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 39 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Henri Barbusse, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 39 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 731 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 39 Avenue Henri Barbusse se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Henri Barbusse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Henri Barbusse se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
