29 bis Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 724 € à 5 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 bis Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de 0.13 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 bis Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Évêché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De L'environnement à 98 mètres
- Nice à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 649 mètres
- Collège privé Nazareth à 427 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 719 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 615 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 375 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 366 mètres

Ventes au 29 bis Avenue Henri Barbusse

Les 0 ventes au 29 bis Avenue Henri Barbusse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 bis Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 29 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 29 bis Avenue Henri Barbusse se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 bis Avenue Henri Barbusse par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Avenue Henri Barbusse se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 13.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Rue André Theuriet prolongée, 06200 Nice(4,723 €)

Boulevard Joseph Garnier, 06200 Nice(5,218 €)

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Biens en vente à proximité du 29 bis Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.