123 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 269 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°162 et de 9.24 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa de Châteauneuf, dans le quartier de Gairaut à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chasseurs à 67 mètres
- - Nice Pont Michel à 1967 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1527 mètres
- - Collège Henri Matisse à 885 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 26 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 123 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 123 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 269 €/m², le 123 Avenue Henry Dunant se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Avenue Henry Dunant se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 123 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 123 Avenue Henry Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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