123 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 6 067 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°162 et de n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 123 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gairaut.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chasseurs à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 885 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 975 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 26 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 36 mètres
Ventes au 123 Avenue Henry Dunant
Une vente a été recensée au 123 Avenue Henry Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Avenue Henry Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Avenue Henry Dunant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Henry Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Avenue Henry Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 123 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 503 €/m². Avec un prix moyen de 6 067 €/m², le 123 Avenue Henry Dunant se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Avenue Henry Dunant se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
