Avenue Chateaubriand, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Chateaubriand, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Chateaubriand dans son marché local
Prix Avenue Chateaubriand par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Chateaubriand se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Chateaubriand à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Chateaubriand est de 22.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Chateaubriand
Les ventes enregistrées Avenue Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice à 130 mètres
- - Nice à 1854 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 497 mètres
- - Collège Valéri à 472 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 559 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 611 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Chateaubriand
Adresses Avenue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
