146 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 8 557 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°144 et de 0.27 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 146 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chasseurs à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 830 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 111 mètres
- - Ecole élémentaire les Acacias à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 146 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 146 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 635 €/m². Avec un prix moyen de 8 557 €/m², le 146 Avenue Henry Dunant se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Avenue Henry Dunant se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 83.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
