161 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°163 et de 2.58 % à celui du n°159.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 218 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Fleurs à 208 mètres
- - Nice Pont Michel à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1762 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1186 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1001 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1432 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 142 mètres
Ventes au 161 Avenue Henry Dunant
Les 3 ventes au 161 Avenue Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 161 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 161 Avenue Henry Dunant se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Avenue Henry Dunant se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 161 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Avenue Henry Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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