173 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°210 et de 2.63 % à celui du n°214.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 173 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Rimiez à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 21 parkings - 369 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rimiez Saint-George à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Nucéra à 1506 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 880 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 325 mètres
Ventes au 173 Avenue Henry Dunant
Les 4 ventes au 173 Avenue Henry Dunant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 173 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 173 Avenue Henry Dunant se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue Henry Dunant se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
