54 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°56 et de 5.81 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
À propos du 54 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 10 parkings - 850 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 630 mètres
- - Collège Henri Matisse à 503 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 605 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 953 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 367 mètres
Ventes au 54 Avenue Henry Dunant
Les 3 ventes au 54 Avenue Henry Dunant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 54 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 54 Avenue Henry Dunant se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Henry Dunant se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
