55 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50 et de 7.71 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 126 mètres
- - Nice à 2066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 612 mètres
- - Collège Henri Matisse à 528 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 594 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 921 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 55 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 55 Avenue Henry Dunant se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Henry Dunant se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Avenue Henry Dunant
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Henry Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue Henry Dunant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
M.A.V. Développement Immobilier
Nice 06000
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Cabinet Ventura
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Masséna immobilier
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