69 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 558 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°67 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 69 Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 748 mètres
- - Collège Henri Matisse à 517 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 719 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Avenue Henry Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue Henry Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 69 Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 558 €/m², le 69 Avenue Henry Dunant se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Henry Dunant se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
