71 bis Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Avenue Henry Dunant, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°71 et de 3.6 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 71 bis Avenue Henry Dunant, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Poilus à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 761 mètres
- - Collège Henri Matisse à 544 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 737 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Rancher 2 à 271 mètres
Ventes au 71 bis Avenue Henry Dunant
Une vente a été recensée au 71 bis Avenue Henry Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Avenue Henry Dunant dans son marché local
Prix du 71 bis Avenue Henry Dunant par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 71 bis Avenue Henry Dunant se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Avenue Henry Dunant par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Avenue Henry Dunant se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
