21 Avenue Henry Musso, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henry Musso, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.91 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Henry Musso, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bella Vista à 210 mètres
- - Nice Pont Michel à 2229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 1561 mètres
- - Collège Henri Matisse à 1304 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1265 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1694 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henry Musso
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henry Musso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henry Musso dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henry Musso par rapport à la voie
Sur Avenue Henry Musso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 21 Avenue Henry Musso se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henry Musso par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Henry Musso se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Henry Musso
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Henry Musso apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Henry Musso
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