49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Piol-Cyrnos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 19 parkings - 353 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000MKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1249 mètres
- - Collège Jean Rostand à 567 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 266 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 174 mètres
Ventes au 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les 13 ventes au 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
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