72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°74 et de 21.42 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1257 mètres
- - Collège Jean Rostand à 577 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 261 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 167 mètres
Ventes au 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les 8 ventes au 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
