72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Philippe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Philippe-de-Neri à 242 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Institution Sourds Et Muets à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1257 mètres
- - Collège Jean Rostand à 577 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 261 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 167 mètres
Ventes au 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les 8 ventes au 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves dans son marché local
Prix du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à la voie
Sur Avenue Honoré d'Estienne d'Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 4 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue Honoré d'Estienne d'Orves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Victoire
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Proazur - Dagasso
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