1 Avenue Isabelle, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Isabelle, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Avenue Isabelle, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
3 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 163 mètres
- - Nice Pont Michel à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 927 mètres
- - Collège Henri Matisse à 518 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 252 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Isabelle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Isabelle dans son marché local
Prix du 1 Avenue Isabelle par rapport à la voie
Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 1 Avenue Isabelle se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Isabelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Isabelle se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
