7 Avenue Isabelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 370 €

de 4 891 € à 7 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue Isabelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 370 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 7 Avenue Isabelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombo à 143 mètres
- Nice Pont Michel à 1065 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 911 mètres
- Collège Henri Matisse à 515 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 296 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 430 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 440 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 448 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Isabelle dans son marché local

Prix du 7 Avenue Isabelle par rapport à la voie

Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 6 370 €/m², le 7 Avenue Isabelle se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Isabelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Isabelle se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colombo, 06200 Nice(6,586 €)

Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice(6,765 €)

Avenue Thérèse, 06200 Nice(6,798 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(5,632 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.