3 Avenue Isabelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 561 €

de 4 603 € à 7 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Isabelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 561 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Avenue Isabelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000HC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'infirmières à 180 mètres
- Nice Pont Michel à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 922 mètres
- Collège Henri Matisse à 516 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 267 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 444 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 461 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue Isabelle(5 551€)

6 Avenue Isabelle(5 572€)

9 Avenue Isabelle(5 129€)

22 Avenue Colombo(4 911€)

49 Avenue Colombo(4 917€)

47 Avenue Colombo(4 917€)

Prix du 3 Avenue Isabelle dans son marché local

Prix du 3 Avenue Isabelle par rapport à la voie

Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 561 €/m², le 3 Avenue Isabelle se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Isabelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Isabelle se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice(5,572 €)

Avenue Thérèse, 06200 Nice(5,925 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.