6 Avenue Isabelle, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 572 €

de 4 612 € à 7 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Isabelle, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°9 et de 0.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 6 Avenue Isabelle, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cimiez-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 283 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix en marbre blanc à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colombo à 141 mètres
- Nice Pont Michel à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 915 mètres
- Collège Henri Matisse à 510 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 304 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 434 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 441 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Isabelle(5 129€)

5 Avenue Isabelle(5 551€)

3 Avenue Isabelle(5 561€)

13 Avenue Isabelle(5 589€)

49 Avenue Colombo(4 917€)

22 Avenue Colombo(4 911€)

47 Avenue Colombo(4 917€)

53 Avenue Colombo(4 661€)

Prix du 6 Avenue Isabelle dans son marché local

Prix du 6 Avenue Isabelle par rapport à la voie

Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 6 Avenue Isabelle se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Isabelle par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Isabelle se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colombo, 06200 Nice(5,387 €)

Avenue du Parc de Cimiez, 06200 Nice(5,572 €)

Avenue Thérèse, 06200 Nice(5,925 €)

Voie Romaine, 06200 Nice(4,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.