29 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 8 788 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 3.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 29 Avenue Jean de La Fontaine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Ray-Gravier-Dunant.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Matisse à 621 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 981 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Solnyshko à 225 mètres
Ventes au 29 Avenue Jean de La Fontaine
Une vente a été recensée au 29 Avenue Jean de La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jean de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jean de La Fontaine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue Jean de La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 7 483 €/m². Avec un prix moyen de 8 788 €/m², le 29 Avenue Jean de La Fontaine se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jean de La Fontaine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Jean de La Fontaine se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Nice et 88.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
