27 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°29 et de 2.57 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 46 logements et 48 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 46 logements - 48 locaux - 1524 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble Garacci-Bensa à 196 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Médecin à 124 mètres
- - Nice à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 93 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 276 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1631 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 181 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 477 mètres
- - Ecole primaire Ronchèse à 148 mètres
Ventes au 27 Avenue Jean Médecin
Les 9 ventes au 27 Avenue Jean Médecin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 27 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 27 Avenue Jean Médecin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Jean Médecin se situe 25.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06100
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