43 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 107 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°41 et de 15.47 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 43 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 88 logements - 11 locaux - 627 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 460 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 159 mètres
- - Nice à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 325 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 282 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1341 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 132 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 127 mètres
Ventes au 43 Avenue Jean Médecin
Les 31 ventes au 43 Avenue Jean Médecin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 43 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 107 €/m², le 43 Avenue Jean Médecin se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Jean Médecin se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 43 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 43 Avenue Jean Médecin
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