54 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 289 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°52 et de 3.1 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Médecin.
6 niveaux - 685 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 410 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 137 mètres
- - Nice à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 306 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 294 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1347 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 130 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 54 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 289 €/m², le 54 Avenue Jean Médecin se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue Jean Médecin se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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