47 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Jean Médecin, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°45 et de 7.85 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 47 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 426 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 98 mètres
- - Nice à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 391 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 325 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 197 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 356 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 47 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 47 Avenue Jean Médecin se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Jean Médecin se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
