48 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 691 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°50 et de 4.14 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 433 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 129 mètres
- - Nice à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 257 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 273 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1396 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Privé Cyrano à 89 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 385 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 87 mètres
Ventes au 48 Avenue Jean Médecin
Les 5 ventes au 48 Avenue Jean Médecin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 48 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 691 €/m², le 48 Avenue Jean Médecin se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue Jean Médecin se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CABINET CORDIER ARSON
Nice 06300
9 annonces en vente chez Flatway
Immo 3000
Nice 06000
11 annonces en vente chez Flatway
Gestion Immobilière Tissinie
Nice 06000
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
