53 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°70 et de 5.61 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Nice-Ville.
- 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 69 mètres
- - Nice à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 519 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 424 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1156 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 145 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 394 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 53 Avenue Jean Médecin se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean Médecin se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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