53 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Jean Médecin, affiche un prix moyen de 5 453 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°70 et de 19.98 % à celui du n°68.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 53 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Nice-Ville.
- 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 69 mètres
- - Nice à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 519 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 424 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 145 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 394 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 53 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 453 €/m², le 53 Avenue Jean Médecin se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Jean Médecin se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
