64 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Jean Médecin, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°62 et de 25.29 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 64 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jean Médecin.
6 niveaux - 455 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 79 mètres
- - Nice à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 445 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 383 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 203 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 391 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Jean Médecin
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Jean Médecin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 64 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 674 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 64 Avenue Jean Médecin se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue Jean Médecin se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
