51 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 854 €/m², supérieur de 46.2 % à celui du n°49 et de 36.81 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument proche :
- Majestic Palace Hôtel (ancien) à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 57 mètres
- - Nice à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 449 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 369 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1221 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 209 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 250 mètres
Ventes au 51 Avenue Jean Médecin
Les 18 ventes au 51 Avenue Jean Médecin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 51 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 854 €/m², le 51 Avenue Jean Médecin se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Jean Médecin se situe 33.63 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 51 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Nice
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Prestige by Arthurimmo.com Agence Auber Nice
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