51 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Jean Médecin, affiche un prix moyen de 6 974 €/m², supérieur de 31.36 % à celui du n°49 et de 33.86 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 51 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers / Médecin à 57 mètres
- - Nice à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 449 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 369 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 209 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 369 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Cyrano à 250 mètres
Ventes au 51 Avenue Jean Médecin
Les 19 ventes au 51 Avenue Jean Médecin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 51 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 674 €/m². Avec un prix moyen de 6 974 €/m², le 51 Avenue Jean Médecin se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Jean Médecin se situe 32.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 86.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
