7 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 435 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°5 et de 14.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue Jean Médecin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Liberti-Albert 1er à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 750 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue ou temple israélite à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus J. Médecin / Hôtel Des Postes à 64 mètres
- - Nice à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 367 mètres
- - Collège privé Sasserno à 437 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1886 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Cours Henri IV à 87 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 315 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 97 mètres
Ventes au 7 Avenue Jean Médecin
Les 6 ventes au 7 Avenue Jean Médecin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Jean Médecin dans son marché local
Prix du 7 Avenue Jean Médecin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Médecin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 435 €/m², le 7 Avenue Jean Médecin se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Jean Médecin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Jean Médecin se situe 44.96 % au-dessus de la moyenne de Nice et 44.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue Jean Médecin
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Jean Médecin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Jean Médecin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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