12 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Sebastien Barès, affiche un prix moyen de 6 491 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 170 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 757 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1325 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 368 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Sebastien Barès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Sebastien Barès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Jean Sebastien Barès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Jean Sebastien Barès, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Sebastien Barès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Sebastien Barès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Sebastien Barès dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Sebastien Barès, le prix moyen des maisons s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 491 €/m², le 12 Avenue Jean Sebastien Barès se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Sebastien Barès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Jean Sebastien Barès se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 39.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
