12 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 519 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue Jeanne Marlin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne Lympia (ancienne) à 232 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gustavin à 160 mètres
- - Nice Riquier à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 203 mètres
- - Collège Port Lympia à 182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1421 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jeanne Marlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jeanne Marlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jeanne Marlin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jeanne Marlin par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne Marlin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 519 €/m², le 12 Avenue Jeanne Marlin se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jeanne Marlin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jeanne Marlin se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de Nice et 26.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue Jeanne Marlin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Jeanne Marlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Jeanne Marlin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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