10 bis Avenue Joliette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue Joliette, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue Joliette, 06200 Nice
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Jeanne D'arc à 170 mètres
- - Nice à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 210 mètres
- - Collège Valéri à 344 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 203 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 816 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue Joliette
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue Joliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue Joliette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue Joliette, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Joliette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue Joliette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue Joliette dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue Joliette par rapport à la voie
Sur Avenue Joliette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 10 bis Avenue Joliette se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue Joliette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue Joliette se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue Joliette à Nice
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue Joliette est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
