9 Avenue Joliette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 352 €

de 3 480 € à 5 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Joliette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°11 et de 8.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Avenue Joliette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Borriglione-Saint Lambert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000LO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valrose à 162 mètres
- Nice à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 181 mètres
- Collège Valéri à 316 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 179 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 797 mètres
- Ecole maternelle Fouont Cauda à 247 mètres
- Ecole élémentaire Fouont Cauda 1 à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Joliette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Joliette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue Joliette(4 460€)

7 Avenue Joliette(4 736€)

8 Avenue Joliette(4 444€)

5 Avenue Joliette(4 447€)

10 bis Avenue Joliette(4 401€)

13 Avenue Joliette(4 364€)

4 Avenue Joliette(4 890€)

12 Avenue Joliette(4 647€)

Prix du 9 Avenue Joliette dans son marché local

Prix du 9 Avenue Joliette par rapport à la voie

Sur Avenue Joliette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 9 Avenue Joliette se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Joliette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Joliette se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 15.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Balbi, 06200 Nice(4,299 €)

Avenue Ferrix, 06200 Nice(4,745 €)

Avenue Fragonard, 06200 Nice(4,848 €)

Avenue Joachim, 06200 Nice(5,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Joliette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Joliette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

108.02 m²

780 000 €

Nice, 06200