21 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 32 parkings - 293 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourelle à 184 mètres
- - Nice à 3796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2664 mètres
- - Collège L'Archet à 2199 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1940 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2887 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Joseph Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Joseph Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Joseph Durandy dans son marché local
Prix du 21 Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 21 Avenue Joseph Durandy se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Joseph Durandy se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Nice et -0.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Joseph Durandy
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Joseph Durandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Joseph Durandy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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