44 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 568 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°44 bis mais inférieur de 6.74 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourelle à 39 mètres
- - Nice à 3744 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2760 mètres
- - Collège L'Archet à 2327 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1840 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2889 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Joseph Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Joseph Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Joseph Durandy dans son marché local
Prix du 44 Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 568 €/m², le 44 Avenue Joseph Durandy se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Joseph Durandy se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Joseph Durandy
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Joseph Durandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Joseph Durandy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
Ang Immobilier
nice 06000
16 annonces en vente chez Flatway
Louvre Immobilier
Nice 06000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
