45 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 043 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°44 bis et de 7.25 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourelle à 55 mètres
- - Nice à 3742 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2769 mètres
- - Collège L'Archet à 2339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1834 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2892 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 327 mètres
Ventes au 45 Avenue Joseph Durandy
Les 2 ventes au 45 Avenue Joseph Durandy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Joseph Durandy dans son marché local
Prix du 45 Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 7 043 €/m², le 45 Avenue Joseph Durandy se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Joseph Durandy se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Joseph Durandy
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Joseph Durandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Joseph Durandy
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