40 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°39 et de 0.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Joseph Durandy, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Antoine Ginestière.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tourelle à 5 mètres
- - Nice à 3755 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 2746 mètres
- - Collège L'Archet à 2308 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1858 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 2891 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine-Ginestière à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Joseph Durandy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Joseph Durandy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Joseph Durandy dans son marché local
Prix du 40 Avenue Joseph Durandy par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Durandy, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 40 Avenue Joseph Durandy se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Joseph Durandy par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Joseph Durandy se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Joseph Durandy
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Joseph Durandy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Joseph Durandy
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