17 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 594 € à 4 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°19 et de 8.43 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 17 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000HD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonia Augusta à 164 mètres
- Nice Pont Michel à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 219 mètres
- Collège Louis Nucéra à 158 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 582 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 282 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 322 mètres
- Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Joseph Raybaud

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Joseph Raybaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Avenue Joseph Raybaud(3 657€)

23 Avenue Joseph Raybaud(3 976€)

25 Avenue Joseph Raybaud(3 198€)

27 Avenue Joseph Raybaud(3 423€)

29 Avenue Joseph Raybaud(3 368€)

1 Rue François Carlo(3 643€)

3 Rue François Carlo(3 127€)

2 Voie Romaine(3 393€)

Prix du 17 Avenue Joseph Raybaud dans son marché local

Prix du 17 Avenue Joseph Raybaud par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Raybaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 17 Avenue Joseph Raybaud se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Joseph Raybaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Joseph Raybaud se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Antonia Augusta, 06200 Nice(3,187 €)

Avenue Edouard Liautaud, 06200 Nice(3,447 €)

Avenue Maréchal Lyautey, 06200 Nice(3,192 €)

Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice(3,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Joseph Raybaud

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Joseph Raybaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.