23 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 24.33 % à celui du n°25 et de 16.16 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Joseph Raybaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pasteur-Saint-Pons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 118 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye de Saint-Pons, actuellement hôpital Pasteur à 334 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maccario / Raybaud à 174 mètres
- - Nice Pont Michel à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 253 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 174 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 549 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 282 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 1 à 231 mètres
Ventes au 23 Avenue Joseph Raybaud
Une vente a été recensée au 23 Avenue Joseph Raybaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Joseph Raybaud dans son marché local
Prix du 23 Avenue Joseph Raybaud par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Raybaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 23 Avenue Joseph Raybaud se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Joseph Raybaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Joseph Raybaud se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 22.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Joseph Raybaud
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